الأسئلة الشائعة
هنا تجد إجابات واضحة على أكثر الأسئلة تكرارًا من الملاك والمشترين والمطورين — لتعرف بالضبط كيف نعمل وما الذي ستحصل عليه معنا.
هل يتطلب العمل توقيع عقد وساطة عقارية؟
نعم. طبقًا لأنظمة الهيئة العامة للعقار، لا نبدأ أي تسويق أو بيع أو شراء إلا بعد توقيع عقد وساطة عقارية معتمد؛ لحفظ حقوق جميع الأطراف وضمان سير الإجراءات بشكل نظامي. شاهد تفاصيل الخدمة في خدمة شراء العقار (للمشترين) وتسويق العقار (للبيع).
ما هي رسوم التسويق العقاري؟
لدي خدمتان أساسيتان للتسويق:
- عرض عقارك على موقعي الإلكتروني: 500 ريال سعودي شهريًا شامل الضريبة.
- بكج التسويق الشامل: 5,000 ريال سعودي شامل الضريبة، ويشمل:
- لوحة إعلانية على موقع العقار.
- نشر في منصات عقارية معتمدة.
- استقبال والرد على المكالمات والاستفسارات.
- جلسة تصوير احترافية تشمل 10 صور عالية الجودة.
- فيديو قصير مدته 60 ثانية.
- مدة التنفيذ مرتبطة بمدة عقد الوساطة.
📌 ملاحظات هامة:
- لا أستطيع تقديم أي خدمة تسويقية بدون عقد وساطة عقارية معتمد.
- رسوم الرخصة الإعلانية يتحملها طالب الخدمة.
- خدمة التسويق منفصلة عن السعي.
- الدفع يتم مقدمًا.
كيف يتم احتساب السعي؟
- نسبة السعي هي 2.5% من إجمالي قيمة البيع، وتُدفع عند إتمام الصفقة.
- لا تشمل هذه النسبة أي رسوم حكومية أو إدارية أو تراخيص.
ما هي الرسوم الحكومية أو الإدارية التي قد أتحملها كمشتري؟
- رسوم إصدار الصك أو نقل الملكية.
- رسوم إصدار الرخص اللازمة (إن وجدت).
- أي رسوم توثيق أو ضرائب حكومية أخرى مقررة حسب النظام.
كيف يتم احتساب سعر المتر المربع للعقار؟
- يتم حسابه بقسمة إجمالي سعر العقار على مساحته بالمتر المربع.
- أساعدك بتقديم تقارير تفصيلية عن متوسط الأسعار في الموقع الجغرافي للعقار حتى تكون على بيّنة من القيمة السوقية.
ما هي الضمانات التي أقدمها للمشتري؟
أقدم تقريرًا مفصلًا عن العقار يتضمن جميع المعلومات التي تمكنك من اتخاذ قرار الشراء بوضوح وشفافية، إضافةً إلى التأكد من سلامة الوثائق وصحة الإجراءات وفق الأنظمة السعودية.
كم مدة عرض العقار في الموقع؟
- في خدمة عرض العقار على موقعي: مدة العرض شهر واحد قابلة للتجديد.
- في بكج التسويق: المدة مرتبطة بمدة عقد الوساطة.
هل يمكنني إلغاء الخدمة بعد بدايتها؟
- يمكن الإلغاء قبل بدء التنفيذ واسترداد المبلغ كاملًا.
- بعد بدء التنفيذ، لا يمكن استرداد المبلغ لأن الخدمة تكون قد بدأت بالفعل.
إذا لم تجد سؤالك هنا
تواصل معي مباشرة وسأكون سعيدًا بالإجابة
سعد العجمي
مسوق ووسيط عقاري
الهاتف والواتساب
البريد الالكتروني
ساعات العمل
من الأحد إلى الخميس – 9:00 صباحًا حتى 9:00 مساءً